売戸建住宅 大分市 大字野田野田 (豊後国分駅) 1階建 5LDK

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価格 1,300万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ久大本線 / 豊後国分駅 徒歩30分
所在地 大分県大分市大字野田野田
築年月 1968年5月(築56年1ヶ月) 建物面積 109.11㎡ 土地面積 公簿 2,404.08㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 使い方次第で視野も趣味も広がる庭付き物件
  • 別宅
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 一つの庭から生まれる生活の広がり、手に入ります

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ久大本線 / 豊後国分駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字野田野田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    空き家バンク登録物件
    建物は古く本宅と別宅の２棟あり、調整区域内ですが、再建築可能です。
    土地は広く宅地、畑、田、雑種地の合計

    ８筆あります。農地については
    農業委員会の許可が必要です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 野田売家
    間取り(内訳) 5LDK（和 6･6･4.5･3　洋 8　LDK 18） 建物面積 109.11㎡
    土地面積 公簿 2,404.08㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1968年5月(築56年1ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 南4.5m 接面32.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981876606
    情報公開日 2024/05/06 次回更新予定日 2024/06/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ドアーズ大分

    交通：
    ＪＲ久大本線／南大分　徒歩13分
    　　　【バス】田中南　停歩4分
    住所：
    大分県大分市明磧町１丁目３番１１号　
    TEL：
    097-529-8982
    FAX：
    097-529-8983
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２９６５号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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